Кому и как платить налог на недвижимость в Украине в 2020 году?

Налоги довольно часто бывают нестабильны, и могут меняться чуть ли не через полгода. Уже были замечены подобные случаи. В основном период смены переменных в налогах различного рода составляет 1 год. И большинство людей, переходя в следующий, 2020 год, задаётся вопросом уже даже не о цене воды или газа, а самым элементарным и обычным – налог на недвижимость 2020 в Украине,  а также последние новости о налоге на недвижимость в Украине. Итак, разъяснения…

С момента последнего повышения мин. заработной платы в Украине от 3723 грн (2018 год) до 4173 грн (2019 год) процентная ставка на налог составляла максимум 1,5% от ЗП (прописано в НКУ), и т.к. очередного увеличения заработка не ожидается, проценты на налог остаются те же. Это значит, что за каждый лишний квадрат жилого помещения плата будет взыматься в размере 55 гривен и 8 копеек.

Константы, от которых начинают начисляться «лишние» м2:

  • Квартиры – 60 м2
  • Частные дома – 120 м2
  • Площадь дома и квартиры – 180 м2

Налог определяется местными властями, поэтому в разных регионах он может отличаться, но не превышать 1,5% от мин. ЗП.

Сроки и выплаты

Немаловажен срок оплаты налогов, ибо потом могу быть проблемы. Существуют некоторые нюансы со стороны этого житейского фактора, потому что квитанции могут не приходить годами, но даже так, вам хоть и не выпишут штраф за уклонение от уплаты налогов, но всё равно рано или поздно придётся заплатить свой долг, накопившийся за данный промежуток времени.

У некоторых граждан-новичков – жители, которые совсем недавно достигли совершеннолетия и обрели собственное жильё или иммигранты, постоянно возникает вопрос «Кому и как платить налог на недвижимость в Украине?». Люди, площадь жилища которых не превышает вышеперечисленных мерок, также, которые входят в список льготников, не будут платить налог за их имущество, т.к. данные числа являются льготными, а платить нужно будет только при пересечении установленной грани.

Заплатить налог нужно в течение 60 дней с момента получения квитанции через банковскую систему по расчётному номеру, в случае, если платёжка так и не пришла, то следует обратиться в фискальную службу для выяснения подробностей и интересующих вас нюансов оплаты.

Налоги касательно пожилых граждан

Не меньше остальных интересует вопрос об оплате государственных услуг уже вышедшим на пенсию людям и тем, кого уже почти настиг срок выхода в мир путешествий по городу во время «ни свет, ни заря» на троллейбусах и трамваях в поисках таинственного и неизвестного, данная тайна раскрывается только пред зрелыми стариками. Итак, ближе к сути: т.к. меняются времена, меняются законы и системы оплаты за жилище. Следовательно, вот немного разъяснения для пенсионеров – налог на недвижимость 2020 для престарелых.

Согласно НКУ, налог на ни жилище для ряда льготников, приведённых ниже, равен абсолютному нулю. Конечно же, если они не крупные владельцы недвижимости, площадь которой превышает 300 м2 при наличии квартиры, или 500 м2 при наличии дома. В случае если они таковыми являются, для них будет свойственен ежегодная плата в размере 25 000 грн.

Список льготников на плату за жильё:

  • Ветераны АТО
  • Многодетные семьи (5+)
  • Дети-сироты, которых воспитывает только один из родителей
  • Дети с ограниченными возможностями, которых воспитывает только один из родителей
  • Такие учреждения как: школы, детсады, детдома, религиозные организации

В случае с пенсионерами дело обстоит немного иначе. Вопрос о налоге для пенсионеров решается местными властями, которые вправе вводить льготы уже по своему решению. Местный совет может, как снизить процентную ставку налога для пенсионеров, так и аннулировать её, либо оставить неизменной. Данные дискуссии ведутся в Областной Раде, в которой собираются на заседания все окружные депутаты, избранных их округами, за которые они по достижению должности отвечают. Этот вопрос может возникать и в самой Раде, и непосредственно передаваться от жителей округа к их депутату, и уже от него в Раду.

ринок нерухомості

Неуплата за налог, последствия

В случае просрочки заданного срока оплаты вам начислят немалый штраф и пеню, а ко всему этому также добавиться неуплаченный налог. Если вы прострочили плату в пределах 30-ти дней, то штраф начислят в размере 10% от налога, если же больше 30-ти дней, то сумма будет составлять уже 20%.

Что же являет собой пеня. По факту, это то же самое, что и штраф, но только уже сумму этого штрафа считает система. Этот алгоритм счисления зависит от многих факторов. Более того, если человек, что не платит налог является предпринимателем, его могут лишить свидетельства плательщика единого налога. Ко всему этому, стоит добавить, что отсутствие платы налога влечёт за собой статью 126-ю Уголовного Кодекса Украины.

Особенности процентных ставок

Каждый город имеет свою процентную ставку на налог на недвижимость, которая определяется местными властями. «Формула» числа налога высчитывается так: «процентная ставка города» * «минимальная зарплата» * «кол-во м2, которые вышли за границу льготного числа допустимой площади жилища». Как говорилось ранее, ставка не может превышать 1,5% (на данный момент). Это число зависит от минимальной заработной платы, поэтому за изменениями з.п. следует изменение процентной ставки государства, а затем и города.

Теперь разберём основную тему для харьковчан, т.к. эта область одна из самых приближённых к военному конфликту на востоке и подобные вопросы бывают достаточно спорными. Налог на недвижимость 2020 в Украине, разъяснения в Харькове. Налоги для жителей Харькова будут немного выше, но в принципе стабильные, по сравнению с другими процентными ставками в других городах Украины. Ставка будет составлять 1% от заработной платы, однако это число до сих пор является спорным и, возможно, в будущем будет подлежать некоторым изменениям. Всё это уже зависит от решения местных верхов власти и соотношений других процентных ставок регионов.

мать

Для сравнения ниже буду приведены проценты некоторых городов:

  • Одесса, Харьков – 1%
  • Киев – 0,75%
  • Львов – 0,5% для квартир и 1% для частной собственности
  • Ужгород, Херсон и Черновцы – 1%
  • Ровно и Кировоград – 0,5%
  • Хмельницкий и Тернополь – 0,8%
Каким будет налог на пенсию для работающих и неработающих пенсионеров в Украине?
Кому і як платити податок на нерухомість в Україні в 2020 році?

Add a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *