UKRjizn.com
Image default
Нерухомість

Коронавірус та покупка квартири в новобудові.

Всім привіт це GetHom. Часто почали надходити питання. Що робити під час пандемії коронавірусу, чи варто купувати квартиру в новобудові чи покупку краще відкласти. Які ризики купівлі та як взагалі вчинити. Відповідь на це запитання дивіться у цьому відео.

Ми бачимо ситуацію щодо забудовників Одеси. З GetHom співпрацюють понад 65 будівельних компаній. В інших містах ситуація приблизно аналогічна.

Як вплинув коронавірус на ринок нерухомості

Найгарячіша тема в новинах останнім часом це коронавірус. У суспільстві є деякі панічні настрої. А коли паніка, завжди росте курс долара, скуповується гречка, туалетний папір та продукти харчування.

У нерухомості на час коливань курсу завмирає вторинний ринок та активізуються продажі новобудов. Через невизначеність можна купити квартиру дешевше. Новобудови для деяких людей стають вигідною покупкою та методом збереження грошей.

Чому зараз деякі люди купують квартири

Забудовники, як і звичайні покупці, аналізують ризики. Вони розуміють, що якщо не стимулювати продаж, то надходження грошей може зупинитися. Тому саме у моменти невизначеності запускається багато додаткових знижок та акцій. Йде боротьба за покупців.

Наразі частина забудовників зафіксувала внутрішній курс. Це означає, що курс долара у забудовника при купівлі квартири, наприклад, 26 гривень за долар. А реальний курс долара на чорному ринку на кілька гривень вищий. Квартира вийде дешевше для тих, хто зберігав гроші у доларах.

Завдяки такій різниці можна заощадити при покупці квартири від 1 до 5 тисяч доларів. Також можна заощадити на акціях від забудовників. Все залежить від квартири та забудовника у якого ви хочете купити.

Тому зараз деякі люди й інвестують у нерухомість. Щоб зберегти гроші і купити квартиру трохи дешевше, ніж було раніше.

Як вчинити, якщо ви думаєте про покупку квартири

Головне, що треба одразу сказати це те, що будь-яка криза – це випробування не тільки для звичайних людей, а й для забудовників. Потрібно вибирати тільки надійні будівельні компанії та уважно ставитись до документів.

Коронавірус, хоч і вражає лише людей, але й забудовника із проблемними документами теж може підкосити. Тому варто дуже уважно ставитись не тільки до вашої особистої безпеки, але й до аналізу ризиків із забудовником і завжди перевіряти документи.

Для цього можете звернутися до наших юристів з нерухомості GetHom. Вони допоможуть перевірити документи та договір забудовника. Працюємо у будь-якому місті України в режимі онлайн. Це вийде дешевше ніж шукати юристів у вашому місті. А зараз і безпечніше. Менше контактів, більша безпека.

Кому можна купувати квартиру, а кому ні

Варіантів кілька. Якщо ви купуєте квартиру для себе, то зараз добрий момент, щоб купити та заощадити частину грошей при покупці. Це за умови, що у вас не останні гроші і ви впевнені, що заощаджень вистачить на життя.

Варіант номер два

Якщо ви купуєте квартиру з метою перепродажу, то є можливість заробити. Ситуація згодом має стабілізуватися, а ціни забудовників та курс повернуться до рівноважного рівня.

Тоді ви зможете перепродати квартиру дорожче. Але оцінюйте ризики. Головне, щоб будинок добудувався і це був надійний забудовник.

І варіант номер три

Якщо ви хочете купити квартиру на виплат і у вас не стабільний заробіток. Це ваші останні гроші, і не зрозуміло, що буде з вашою роботою. То я трохи почекав або відклав покупку. Щоб розуміти, чи матиме можливість оплачувати розстрочку або від покупки краще відмовитися.

Оцініть ризики. Вкладайте гроші, тільки якщо впевнені, що зможете виплатити навіть з розстрочкою повну суму за квартиру і ваш фінансовий стан не погіршиться. Для цього має бути запас грошей або можливість позичити, якщо знадобиться.

Як безпечно купити квартиру в новобудові під час коронавірусу

Багато офісів забудовників пішли на карантин. Але бронювання квартир та вихід на угоду ніхто не обмежує. Головне для вас це забезпечити безпеку, як юридичну, так і фізичну.

Як забронювати квартиру

Забронювати можна в телефонному режимі або телеграмі, вайбері. Якщо ви хочете купити квартиру від забудовника в Одесі, то звертайтесь до GetHom. Ми допоможемо вам забронювати квартиру дистанційно від будь-якого забудовника та підберемо варіанти.

Підкажемо, які забудовники зараз зафіксували курс і як можна максимально заощадити на покупці. Вам залишиться лише приїхати один раз до офісу забудовника на підписання основного договору та першу оплату.

Якщо ви знаходитесь в іншому місті, то все можна зробити через інтернет. Знайдіть такі контакти у своєму місті.

Як купити квартиру в офісі забудовника

В офісі забудовника дотримуйтесь загальних рекомендацій при коронавірусі. Можна одягнути рукавички, маску на обличчя. Обробляйте руки антисептиком і не торкайтеся обличчя та інших поверхонь. Знайдіть на відстані від інших людей і все те, про що нам говорять у новинах.

А найголовніше, якщо ви вже захворіли, то краще залишайтеся вдома. Здоров’я дорожче. Квартиру завжди можна оформити на здорових членів сім’ї. Дружину, чоловіка чи дорослих дітей. Завжди існують варіанти.

Які висновки можна зробити про покупку квартири при пандемії коронавірусу

Головне, що можна сказати. Коронавірус закінчиться, а економія при покупці і сама квартира залишаться з вами. Тому думайте, як вчинити у вашому випадку. Зараз купувати можна. Це виходить вигідніше. Але робити так варто не всім.

Головне не хворійте і зберігайте основні запобіжні заходи. Вам необхідно вибрати надійного забудовника. Перевірити документи та домовитися про найкращі умови при покупці.

Після цього прийти до відділу продажу підготовленим. З маскою на обличчі та рукавичками на руках. Підписуйте документи та готово. А після цього головне вимити руки.

Купівля квартири відбувається як завжди, тільки в нових, незвичайних умовах. Вдалих вам покупок. Сподіваюся, тема була корисна і коронавірус скоро відступить. Головне, щоб усі були здорові. Передплатіть канал. Ставте лайк і не хворійте. Бережіть себе. З вами був GetHom. Бувай.

Схожі повідомлення

Залишити коментар

* Використовуючи цю форму, ви погоджуєтеся на зберігання та обробку ваших даних на цьому веб-сайті.