UKRjizn.com
Image default
Податки

Податок на нерухомість в Україні в 2021 році

Обтяження на нерухомість в нашій країні зараховується до місцевих зборів. Безпосередніми конструктами оподаткування обумовлюються квартири в багатоповерхових будинках, житлові приватні будинки, інша нерухомість. Платниками державної податі виступають юридичні організації, фізичні особи, нерезиденти України. Початок нового року характеризується підготовкою до сплати наведеного мита, тому не зайвим буде з’ясувати, який податок на нерухомість 2021 в Україні, роз’яснення якого обумовлюються законодавчими актами місцевої державної влади.

податок на нерухомість

Предмети оподаткування

З початку 2015 року Державне мито справляється у всіх форм нерухомого майна, як житлового, так і нежитлового. Першим виступає наступний конструкт:

  • житлові будови-садової категорії і багатоквартирної;
  • різні прибудови до будівель;
  • квартира;
  • будинки в передмісті;
  • площі комунальних квартир та ін.

До форм нежитлового фонду належать такі будови:

  • готельні, офісні та торгові;
  • приватні гаражі;
  • складські та виробничі приміщення;
  • публічні приміщення;
  • майстерні та ін.

Не обтяжуються митом наступні будівлі:

  • належать державі та територіальним громадам;
  • будівлі в областях відчуження;
  • всі дитячі будинки сімейної форми;
  • будови, що належать дітям-сиротам, з ознаками інвалідності;
  • гуртожиток;
  • промислові корпуси, їх складські приміщення;
  • будови, що належать організаціям інвалідів.

У міру справляння державного збору, мито зазнало кардинальних змін. З 2017 року, обкладенню податком підлягають всі форми нерухомості, не тільки житлової, так і нежитлової.

Останні новини

Про податок на нерухомість в Україні говорять про наступні особливості:

  • фіскальний тариф був знижений до 1,50% розміру мінімальної заробітної плати за 1 м2;
  • обкладаються всі житлові та нежитлові будівлі;
  • місцева влада має право встановити пільги за наведеним митом.

Введено додатковий збір-податок на розкіш. Митом обкладається житло, якщо його загальна площа понад п’ятикратного розміру житлової площі, що не підлягає податку. У категорію включені квартири площею понад 300 квадратів, будинки ― понад 500 метрів, різнотипні об’єкти ― понад 900 квадратних метрів. Крім звичайного платежу за зайві метри, додається сума рівна 25 тисячам гривень.

 нерухомість

Пільги по платежах

Законодавчі акти країни передбачають деякі пільги по платежах на наведене майно, обумовлені зниженою фіскальною ставкою для певних будівель. Розміри зменшення обґрунтовані для наступних конструктів:

  • квартири, приватні будівлі, незалежно від їх кількості – не більше 60 м2;
  • житлові конструкції, незалежно від їх кількості – не більше 120;
  • розносортні будови-не понад 180 метрів.

Якщо ж будівля знаходиться в колективній власності, необхідно виділити підставу-існують пайові елементи або є колективною власністю. Тому, кому і як платити податок на нерухомість в Україні вирішується власниками будівлі. Мито на подібне майно не є обов’язковим податком. Якщо місцеві виконавчі органи не прийняли рішення про його нарахування і не встановили тарифи, платежі в звітному році не проводяться.

Кому і як платити податок на нерухомість в Україні в 2021 році
Розрахунок величини на нерухомість, яку зобов’язані сплатити фізичні особи, проводиться місцевими фіскальними органами. Розрахована сума відправляється індивідуальним власникам будівель до 1 липня 2021 року. Якщо ж платник податків не згоден з розміром податі, він має право оформити письмову заяву до фіскальної адміністрації за місцем свого проживання. Державний орган повинен провести звірку даних:

  • житлових, нежитлових споруд та їх частин-приватної власності індивідуума;
  • розмір всієї житлової та нежитлової площі;
  • право на використання пільгового платежу;
  • величину тарифу збору;
  • подану суму податі.

При виявленні невідповідності між відомостями фіскальної адміністрації та платника податків, відбувається перерахунок величини мита з врученням громадянину нового податкового рішення. Спрямоване йому Раннє, вважається анульованим. Платіж необхідно внести протягом 60 поточних днів після отримання на поштову адресу повідомлення-рішення. Тариф збору не повинен перевищувати 1,50% від розміру мінімальної зарплати 2020 року, яка дорівнює 4723 гривням. Виходячи їх цього, ставка мита становить майже 71 гривню за метр квадратний.

курс долара 2021 в Україні

Податок для осіб пенсійної категорії

Високою пенсією можуть похвалитися лише деякі категорії старшого віку, чиє життя на виробництві пройшла в гарячих цехах і підземних виробках. У багатьох же категорій, пенсійна Допомога знаходиться нижче рівня мінімального заробітку. Але роз’яснення для пенсіонерів податок на нерухомість 2021 не передбачають пільги цим групам. Житлова подати особам старшого віку нараховується на загальних підставах.

Тариф для жителів Харківської області

Згідно з податковим кодифікованим актом, місцеві органи мають право самостійно встановлювати тариф збору та житлову норму.

Серед усіх регіонів країни, найнижчі ставки прийняті в Харківській області. Податкова адміністрація встановила наступні тарифи:

  • квартири і житлові будови ― 1,0%;
  • господарські будівлі-0,0;
  • офісні, готельні та торгові площі-1,0;
  • виробничі, складські споруди-0,250;
  • індивідуальні гаражі-0,10%.

Виходячи з наведених цифр, податок на нерухомість 2021 в Україні, роз’яснення в Харкові, становить 47 гривень за кожен квадратний метр зайвої площі, причому житлова норма збільшена з 60 метрів до 85. Жителі ж близькорозташованого до Харкова селища Безлюдівка і міста Змієва будуть виходити з тарифу 0,20%. Населення міст Валки, Дергачі, Чугуєва та селища Нова Водолага віддадуть за зайві метри по 0,50% від мінімального заробітку. Для села Мала Рогань тариф знижено до мінімального ― 0,10% від величини мінімалки ― 4 гривні 70 копійок.

Схожі повідомлення

Залишити коментар

* Використовуючи цю форму, ви погоджуєтеся на зберігання та обробку ваших даних на цьому веб-сайті.